I nostri servizi

I servizi legali dello Studio assistono il cliente in tutte le fasi dell’acquisizione o della vendita di beni immobili, sia tramite share deal che asset deal. Lo Studio fornisce anche supporto legale per la gestione di immobili commerciali e residenziali, comprese le attività di locazione e la realizzazione di progetti di costruzione e sviluppo. Inoltre, lo Studio offre una consulenza completa in materia di impatto ambientale degli edifici, aiutando il cliente a rispettare la normativa edilizia applicabile. L’approccio è personalizzato e le soluzioni sono sempre su misura per soddisfare le specifiche esigenze del cliente.

Acquisizioni e dismissioni immobiliari

• Elaboriamo analisi dettagliate della situazione giuridica dell’immobile, evidenziando eventuali rischi potenziali.
• Forniamo consulenze legali per la vendita o l’acquisizione di beni immobili, occupandoci dell’analisi legale (due diligence) e della strutturazione dell’operazione, inclusa la pianificazione e struttura fiscale, in collaborazione con commercialisti e consulenti fiscali.
• Redigiamo e revisioniamo la documentazione contrattuale completa, sia per operazioni di asset deal (acquisizione diretta di immobili) sia per operazioni di share deal (acquisizione di quote societarie di entità proprietarie di immobili).
• Offriamo una consulenza legale a trecentosessanta gradi nel campo della strutturazione e del finanziamento di progetti, della negoziazione con istituti finanziari, e della gestione della documentazione per l’erogazione del prestito, ivi compresi gli strumenti di garanzia come contratti di mutuo ipotecario, deposito fiduciario e strumenti simili.

Locazione di locali commerciali e residenziali

• Lo Studio offre una gamma completa di servizi legali per la locazione e la gestione di immobili commerciali e residenziali.
• Il Cliente viene assistito in tutte le fasi del processo di locazione o sublocazione dei beni immobili, che si tratti di appartamenti, uffici, magazzini o altre tipologie di unità immobiliari.
• Garantiamo un servizio integrato che comprende la redazione dei contratti di locazione e dei relativi contratti accessori, con l’obiettivo di massimizzare il valore dell’immobile del Cliente e ottimizzare il ritorno sul suo investimento.

Edilizia

• Lo Studio fornisce consulenza specializzata per l'acquisto di terreni e immobili da edificare, verificandone accuratamente la situazione giuridica. Inoltre, presta assistenza per l’ottenimento dei finanziamenti e garantisce che il processo di autorizzazione proceda senza ostacoli.
• Predisponiamo la documentazione contrattuale e gestiamo le gare d’appalto con le imprese edili, occupandoci sia della costruzione che delle modifiche ai progetti in corso d’opera.
• Lo Studio rappresenta sia i committenti sia gli appaltatori nella risoluzione di controversie legate al contratto d’opera e ai contratti connessi, incluse eventuali contenziosi con i fornitori. Offriamo consulenze a 360° per progetti brownfield e greenfield.

Ambiente

• Lo Studio supporta il Cliente nell’adempimento della normativa ambientale, fornendo una consulenza completa e un’analisi dettagliata per verificare la conformità delle sue attività ai requisiti di legge. Ove necessario, vengono proposte soluzioni per bonificare situazioni di contaminazione e inquinamento.
• Vantiamo una solida esperienza nella rappresentanza in contenziosi ambientali, anche in presenza di partecipazione pubblica, e siamo in grado di contrastare efficacemente pratiche ostruzionistiche, tutelando gli interessi del Cliente nel rispetto della normativa vigente.
• Lo Studio assiste il Cliente anche nelle procedure di autorizzazione con impatto ambientale, incluse quelle relative alla tutela della natura e del paesaggio.

Grazie alla nostra ampia gamma di servizi nei settori del diritto societario, fusioni e acquisizioni, joint venture e contratti commerciali, lo Studio rappresenta il partner ideale per chi cerca un’assistenza legale completa per la propria azienda.

Costituzione e liquidazione di società

• Assistiamo il Cliente nella costituzione di tutte le forme giuridiche di società e nella creazione di holding, ivi compresa la consulenza legale per la gestione quotidiana e per l’amministrazione societaria. Lo Studio fornisce il supporto legale agli organi amministrativi societari per una gestione efficace dei rischi della attività del Cliente.
• Lo Studio offre i servizi legali necessari per cambiare la forma giuridica, il capitale sociale nonché per la gestione ordinaria, l’analisi delle questioni societarie, i patti tra azionisti e l’organizzazione delle assemblee generali.
• Lo Studio fornisce al Cliente l’assistenza legale in tutte le fasi del processo di liquidazione, dall’adozione della decisione di scioglimento fino alla cancellazione dal registro delle imprese, occupandoci di tutta la documentazione necessaria.

Fusioni e acquisizioni

• Forniamo assistenza completa per fusioni, acquisizioni, trasformazioni e ristrutturazioni societarie, anche in collaborazione con studi legali internazionali, coprendo operazioni sia nella Repubblica Ceca che negli Stati membri dell’Unione europea.
• Rappresentiamo investitori strategici, holding multinazionali, aziende familiari e altri soggetti, sia dal lato del venditore che dell’acquirente, con esperienza in diversi settori: logistica, farmaceutica, immobiliare, finanza, industria e altro.
• Offriamo consulenza su tutti gli aspetti delle transazioni, con particolare attenzione alla due diligence e alla contrattualistica in base alle esigenze del Cliente assicurando che sia conforme al diritto di concorrenza.

Joint Venture

• Lo Studio presta la sua assistenza legale nell’ambito degli investimenti e della costituzione joint venture, sia per startup che per investitori.
• Assistiamo il Cliente nella scelta della struttura d’investimento più adeguata redigendo tutta la documentazione contrattuale necessaria affiancando il Cliente nelle questioni relative allo sviluppo, alla strategia e alla gestione dell’impresa comune.
• Lo Studio vanta ricche esperienze nel campo delle transazioni in una vasta gamma di settori ed è quindi in grado di mettere le competenze e il know-how specifici dei suoi esperti al servizio del Cliente.

Contrattualistica commerciale

• I rapporti contrattuali sono la base fondante di ogni attività commerciale. Ed è per questo che, a tal fine, il nostro Studio è qui per offrire al Cliente i nostri servizi legali ad ampio raggio. Ogni singolo aspetto del rapporto commerciale viene preso in attenta considerazione, anche andando oltre alle aspettative iniziali del Cliente. Grazie alla nostra esperienza, lo Studio è in grado di negoziare e gestire contratti commerciali anche molto complessi e delicati. Alle sue spalle, infatti, lo Studio vanta una ricca esperienza con una vasta gamma di contratti commerciali, tra cui contratti di vendita, contratti d’opera, contratti di locazione, contratti di mediazione, contratti di licenza, contratti di distribuzione, contratti di franchising e altre tipologie.

Lo Studio fornisce assistenza legale per risolvere positivamente i contenziosi della clientela, siano essi giudiziali, stragiudiziali, arbitrali o internazionali. Gestiamo contenziosi complessi, sia tecnicamente che tecnologicamente, in vari settori imprenditoriali.

• Contenziosi giudiziari: Lo Studio risolve contenziosi giuridicamente e tecnicamente complessi in tutti i settori, rappresentando i clienti in tutte le fasi delle cause giudiziarie, incluse quelle dinanzi alla Corte Suprema della Repubblica Ceca e alla Corte Costituzionale della Repubblica Ceca. Offriamo inoltre supporto nelle mediazioni stragiudiziali e nella conclusione di contenziosi sia giudiziali che stragiudiziali.
• Arbitrati e contenziosi internazionali: Lo Studio vanta una vasta esperienza nella rappresentanza di clienti in procedimenti arbitrali dinanzi a istituzioni nazionali e internazionali, come il Collegio Arbitrale della Camera di Commercio della Repubblica Ceca, la Camera di Agricoltura della Repubblica Ceca, e il Collegio Arbitrale della Camera di Commercio Internazionale (ICC) di Parigi, e altre istituzioni simili.
• Mediazione: Quando il Cliente preferisce una soluzione stragiudiziale, lo Studio fornisce assistenza nella rappresentanza durante il procedimento di mediazione.
• Esecuzione delle decisioni: Lo Studio supporta i suoi clienti anche nella fase successiva alla conclusione del contenzioso, assistendo nel processo di esecuzione delle decisioni giudiziarie e dei lodi arbitrali. In caso di contenziosi internazionali lo Studio è in grado di rappresentare la clientela anche dinanzi ai tribunali all’estero.

- Lo Studio offre una vasta gamma di servizi legali nel campo della concorrenza e della compliance, aiutando il Cliente a proteggere la propria azienda dai rischi di violazioni della legge, sia da parte dell'azienda stessa che da singoli individui.

Concorrenza

• Durante la strutturazione e la valutazione delle transazioni e acquisizioni commerciali, assicuriamo che queste siano conformi ai requisiti del diritto di concorrenza valutando attentamente gli accordi orizzontali e verticali, gli abusi di posizione dominante e le concentrazioni di concorrenti.
• Accordi orizzontali: Lo Studio fornisce al Cliente una valutazione approfondita di accordi tra imprese o concorrenti che operano allo stesso livello del mercato, suggerendo eventuali modifiche per garantire la conformità con la legislazione nazionale e europea.
• Accordi verticali: Lo Studio aiuta il Cliente a valutare gli accordi tra imprese che operano a livelli diversi del mercato, come gli accordi di distribuzione, supportandolo anche nell'implementazione di tali accordi nel rispetto delle normative applicabili.

Compliance

• Redigiamo per i Clienti i programmi di compliance in tutta una serie di ambiti: diritto di concorrenza, diritto penale, normative anticorruzione, protezione dei dati personali AML (Anti-Money Laundering) o GDPR.
• Lo Studio rappresenta il Cliente dinanzi all'Autorità Garante della Concorrenza e ai tribunali, fornendo assistenza legale in tutte le fasi del procedimento, inclusi i dawn raids, le richieste di leniency e le procedure di transazione.
• Lo Studio offre alla sua clientela una formazione professionale personalizzata, focalizzata su tematiche di diritto della concorrenza. Vengono effettuate analisi e audit legali per individuare potenziali rischi legati alla conformità alle normative in materia di concorrenza.